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文｜罗曾 于琪

濒临偿债岑岭期，万科闯关的2025年。

1月17日凌晨，万科企业股份有限公司（SZ:000002，以下简称：万科）本质董事、总裁、首席本质官祝九胜更新一又友圈，转发万科旗下长租公寓品牌泊寓的关联信息，疑似辟谣被带走的据说。据财联社报谈，祝九胜更新一又友圈后俺去啦，记者拨通祝九胜电话，与其进行了节略交流。

1月16日，据多家媒体报谈，祝九胜被公安机关带走后，又有深圳关联责任专班已全面介入万科，万科或将濒临汲取改选的音问传出。对此，万科方面并未有公开回答。

值得能干的是，当日，万科有五笔境内债券因跌幅朝上两成，出现临时停牌。不外，万科在与投资者交流中暗示，现在无延迟债券到期时刻的规划。

在这背后，与“偿债”一词雅致赓续。Wind数据融会，万科一年内到期的境内债务约326.45亿元。公开市集方面，2025年万科境表里累计到期债券共9只，总鸿沟达215.9亿元。其中，仅本年一季度到期的境内公开债券就有4只，整个约88.9亿元。

而就2025年到期债务问题，万科曾回复称，针对2025年将要到期的公开债务，公司会任重道远，络续从筹谋端和融资端等多方面筹集资金。万科暗示，将通过积极销售回款、执续鼓舞巨额走动、加速非主交易务退出和执续争取融资资源等神态，搪塞关联债务兑付。

与此同期，万科还将原定于近期到期的其子公司武汉誉天兴业置地有限公司的一笔保障资管债权投资规划，到期日颐养至2026年12月31日。在这其中，万科担任连带牵扯保证担保的脚色，担保金额为20.4亿元，期限为一齐债务履行收场之日起2年。

关于万科或将濒临汲取改选方面，雪贝财经指出，万科这次属地政府为当地要点企业或是可能脱险的企业建立专班已是旧例举措，这与恒大集团债务危急以及海航集团重组而建立的政府汲取组是彻底不同认识。现在，深圳政府为万科建立专班刻下阶段的责任任务是在万科筹集资金、处分钞票、危急处理等方面施展疏浚和合营资源的作用，更多的脚色是“工作”，而非“汲取”或“改选”。

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此外，万科发布的最新销售情况简报融会，2024年12月，其齐全销售面积172.7万普通米，同比下跌32.72%；齐全销售金额233.4亿元，同比下跌29.23%。2024年，万科累计齐全销售面积1810.7万普通米，同比下跌26.57%；齐全销售金额2460.2亿元俺去啦，同比下跌34.59%。